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신기제2일반산업단지

산업단지 개요

조성현황
  • - 위       치 : 문경시 신기동 740번지 일원
  • - 사업기간 : 2008년 ~ 2016년 1월
  • - 조성면적 : 439,691.5㎡(133,006평), 폐수처리장 : 1,600㎥/일
  • - 분양면적 : 7필지, 287,717.2㎡(87,034평) - 조성면적의 65%
  • - 분양가격 : 117,300원/㎡ (387,770원/평)

    ※ 분양금액 인하를 위한 조례 제정

  • - 유치업종 : 전자부품, 영상ㆍ음향 및 통신장비, 의료⦁정밀⦁광학기기,시계부품,

    산업용 로봇, 기타기계 및 장비 제조업 등(업종분류번호 : C26,C27,C29)

    ※ 10,000㎡ 이상 입주 시 타 업종으로 관리계획 변경 가능

  • - 교  통  망 : ㆍ 중부내륙고속도로 점촌ㆍ함창 IC (8 km), 문경새재 IC (10 km)

    ㆍ 국도 3호선 (남측 3km), 국도 34호선 (북측 0.2km)

입지여건(기반시설)
시설명현황시행기관
단지내도로

∘ 노선 : 16개노선(대로 1, 중로 11, 소로 4)

∘ 연장 : 4,496m(대로 337, 중로 3,991, 소로 168)

∘ 면적 : 76,855.2㎡

문경시
공원ㆍ녹지

∘ 공원 2개소 : 8,241.4㎡

∘ 녹지 8개소 : 36,496.4㎡

문경시
용수

∘ 신기배수지에서 D=250㎜(L=3.10㎞) 관로로 공급하여 산업단지에 인입 각 시설용지로 공급

- 계획용량 : 3,220㎥/일

문경시
오폐수

∘ 산업단지 지구내 폐수종말처리장 처리

- 지구 동쪽 폐수종말처리장에서 연결 처리

∘ 발생량 : 2,213㎥/일 (오수 247, 폐수 1,966)

문경시
폐기물

∘ 14.143ton/일

- 생활폐기물 : 2.634ton/일(지정폐기물 : 4.009ton/일)

∘ 운영 시 발생되는 폐기물은 분리수거를 원칙으로 하고 재활용이 가능한 폐기물에 대해서는

재활용하고, 나머지, 폐기물은 전량 전문처리업체에 위탁관리 계획

전력

∘ 공급능력 : 14,902㎾/년 (점촌변전소에서 공급)

(산업시설 12,180, 기타시설 2,722)

한국전력공사
통신

∘ 수요량 : 1,477회선

- 산업시설 : 352회선(4회/업체)

- 지원시설 : 1,118회선(0.02회선/1㎡)

- 공중전화 : 7회선(1회/500명)

한국통신
에너지

∘ 열수요량 : 60,334G㎈/년

- 산업시설 : 56,007G㎈/년, 지원시설 : 4,327G㎈/년

∘ 연료 수요량 : 6,142G㎈/년

- 산업시설 : 5,601G㎈/년, 지원시설 : 541G㎈/년

주차장

∘ 주차장 3개소 : 2,637.4㎡ 

문경시
저류지

∘ 저류지 1개소 : 5,340.4㎡

문경시
분양계약 및 분양대금 납부조건
구분계약금선수금잔금비고
납부시기입주계약시(고지서납부)계약일로부터 3개월 이내일시납 또는 3년 균분상황
납부금액10%40%50%
  • - 제출서류 : 산업단지입주계약 신청서 1부, 사업계획서 1부, 법인 인감증명서, 기타 입주 심사에 필요한 서류
  • - 납부방법 : 문경시에서 발급하는 고지서에 의거 시금고에 납부(농공단지특별회계관리)

    ※ 납부기간내 분양대금을 납부하지 아니하는 때에는 공유재산 및 물품관리법 시행령

    제80조 제1항(연체료의 징수)의 규정에 의한 연체이율 적용

  • - 토지사용승낙서 발급 : 분양대금 50%이상 납부 시(계약금+선수금)
  • - 소유권 이전 : 분양대금 100% 완납 시
투자인센티브
  • - 지방투자촉진보조금

    ㆍ 수도권 이전 기업 : 최대 60억원

    ㆍ 신ㆍ증설 기업 : 최대 30억원

  • ※지원절차기업에서 투자협약체결(기업유치)와 사업계획서를 시군에 제출합니다. 시군은 평가서 등 관련 서류를 도에 제출을 하고 도는 보조금관련 서류제출을 사전협의하여 산업통상자원부로 제출합니다.산업통상자원부에서 심의위원회 지원여부를 최종결정한뒤 국비를 도에 교부하고 도는 타당성 분석 및 평가를 하여 국비와 도비를 시군에 교부,시군에서 타당성 분석 및 평가 후 기업에게 보조금을 지급하게 됩니다.
  • - 입지ㆍ투자보조금 : 20억원 초과 투자금액의 10% 이내, 최대 50억원
  • - 고용보조금ㆍ교육훈련보조금 : 20명 초과 고용인원 1명당 50만원씩

    6개월 지원, 최대 1억원(각각지원)

  • - 중소기업 운전자금

    ㆍ도비 : 최대 3억원(우대기업 5억원), 1년거치 약정상환(이차보전 3%)

    ㆍ시비 : 최대 2억원, 2년거치 약정상환(이차보전 5%)

  • - 폐광지역진흥지구 대체산업 융자금(이율 1.75%, 변동금리)

    ㆍ시설자금 : 최대 50억원(5년거치 5년 상환)

    ㆍ운전자금 : 최대 7억원(2년거치 3년 상환)

    ※ 경북도내 유일, 광해관리공단 기금으로 매년 350억원 규모 특별 지원

  • - 세제감면 : 취득세 75%감면, 재산세 7년간 면제 그 후 3년간 50%감면
  • - 입주기업 기숙사 우선 임대(50실/100명) : 월 임대료 1인당 12만원
토지이용계획
구분면적(㎡)구성비(%)비고
합계439,691.5100
산업시설용지소계287,717.265.4
전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향, 통신장비 제조업111,35125.3
의료ㆍ정밀ㆍ광학기기, 시계, 안경 제조업29,021.86.6
기타 기계 및 장비 제조업147,344.433.5
지원시설용지소계15,9223.6
지원시설(기숙사 등)15,9223.6기숙사 동연 면 적 3,511㎡(3층)
공공시설용지소계91,314.520.8
주차장2,637.40.6
도로76,855.217.5
수질오염방지시설(폐수처리장)6,481.51.5
유수지(저류지)5,340.41.2
녹지용지소계44,737.810.2
녹지34,776.87.9
공원8,241.41.9
공공공지1,163.30.3
광장556.30.1
유치업종 배치계획
신기 제2일반산업단지 업종 배치계획도로 5시에서 10시 방향까지 문경선(철도)을 기준, 오른쪽으로 기타기계 및 장비군 신기동 1139,1141,전자부품,영상·음향 신기동 1138,1143 의료정밀 광학기기 및 시계 신기동 1143이 있으며 그 옆 3시방향에 유수지 신기동 1144, 폐수종말처리장 신기동 1145가 있습니다.12시 방향에 기타기계 및 장비군 신기동 1136이 있고 11시 방향에 전자부품,영상·음향 신기동 1121이 있고 아래 10방향쪽으로 신기동 1124,1130,1128,1134,1132와 주차장이 있습니다.
조감도 및 전경사진
신기제2일반산업단지 조감도,세계군인체육선수촌대회 활용장면(2015.10.2~10.11),항공사진,사업대상지에서 문경새재IC까지 10분, 점촌함창IC까지는 7분이며 분양문의는 경제진흥과 550-6254,6761,6762입니다.
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